1993〜2003年築, 専有面積63.27㎡〜83.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
リフレ神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
/ 神戸駅 徒歩7分
1998年築 / 19階建 / 83戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,457万円
47.2万円/㎡
2,413
3,109
3,804
4,500
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜3,804万円
42.4万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月15日
リフレ神戸
3,490万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 73.27㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,490万円 | 47.6万円 | 4階 | 73.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/10 | 3,880万円 | 41.6万円 | 18階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 3,980万円 | 42.7万円 | 18階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 3,250万円 | 42.5万円 | 7階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 2,680万円 | 33.4万円 | 13階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 37.2万円 | 13階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,380万円 | 41.4万円 | 11階 | 81.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 47.3万円 | 4階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 3,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 3,480万円 | 44.4万円 | 4階 | 78.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 36.3万円 | 9階 | 76.55㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/07/01 | 2,780万円 | 36.3万円 | 9階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 2,780万円 | 38.0万円 | 9階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | リフレ神戸 神戸市兵庫区新開地六丁目 | 神戸駅7分 | 3,490万円 | 47.6万円 | 73.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 19階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/26 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,200万円 | 43.6万円 | 73.41㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 3,150万円 | 50.7万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクセルシティ上沢 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅1分 | 2,800万円 | 48.5万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/10 | 湊川公園パークハウス 神戸市兵庫区上沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ワコーレグラン湊川 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション兵庫下沢通 神戸市兵庫区下沢通五丁目 | 上沢駅6分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 湊川パークサイド 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 2,770万円 | 41.3万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/13 | サンワプラザ神戸大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅8分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/02 | エクセルシティ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅5分 | 2,780万円 | 47.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/09 | グラン・パレ神戸ランドタワー 神戸市兵庫区中道通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,180万円 | 50.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズプラザ神戸 神戸市兵庫区新開地二丁目 | 新開地駅2分 | 3,170万円 | 50.8万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 132戸 | SRC |
| 2023/08/21 | ワコーレステーションプラザ兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅4分 | 2,798万円 | 40.9万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
シーガルパレス神戸山の手
兵庫県神戸市兵庫区里山町
神戸電鉄有馬線 / 鵯越駅 徒歩 4分
1994年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
湊川パークサイド
兵庫県神戸市兵庫区下沢通一丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 1分
1995年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
キャナルヴィスタアーバンコンフォート
兵庫県神戸市兵庫区出在家町二丁目
地下鉄海岸線 / 中央市場前駅 徒歩 7分
2009年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
エクセルデュオ御崎公園メロディア
兵庫県神戸市兵庫区吉田町二丁目
地下鉄海岸線 / 御崎公園駅 徒歩 3分
2014年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
夢野ハイタウン3号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 6分
1974年築 / 15階建 / 216戸 / SRC造
ハーティス神戸ハーバーウエスト
兵庫県神戸市兵庫区南仲町
神戸市営地下鉄海岸線 / 中央市場前駅 徒歩 5分
2000年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール
兵庫県神戸市兵庫区小河通五丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 5分
2002年築 / 7階建 / 34戸 / RC造